Lening voor nieuw dak

Ja zeker er zijn verschillende manieren om een lening voor een nieuw dak te regelen. De slimste optie is vaak om je hypotheek te verhogen en gebruik te maken van de overwaarde in je woning. Dit heeft belangrijke voordelen ten opzichte van een persoonlijke lening:

• Lagere rente: Hypotheekrente ligt 3-5% lager dan een persoonlijke lening (3,5% vs 7-9%).
• Fiscaal voordeel: De rente is aftrekbaar omdat je investeert in je eigen woning.
• Langere looptijd: Spreid de kosten over 10-30 jaar voor lagere maandlasten.
• Hogere leenbedrag: Via je hypotheek kun je vaak meer lenen dan bij een persoonlijke lening.
• Geen BKR-belasting: Je hypotheek verhogen belast je BKR-profiel minder dan een extra lening.

Hoelang de renovatie van een nieuw dak duurt hangt af van het type dak en de grootte. Een standaard schuin pannendak vervangen duurt 3-7 werkdagen, een plat dak 2-4 dagen. Complexere daken met dakkapellen nemen 1-2 weken in beslag, een volledig nieuw dak inclusief isolatie en constructie 2-3 weken.

Reken ook met voorbereidingstijd: vergunningen aanvragen duurt 4-8 weken en de planning bij dakdekkers 2-6 weken afhankelijk van het seizoen. Let op: dakwerk is weersafhankelijk en vereist droog weer.