Overwaarde opnemen Obvion
Overwaarde huis gebruiken voor auto Obvion
Je kunt bij Obvion je overwaarde opnemen om een auto te kopen, maar houd er rekening mee dat de rente hierover niet fiscaal aftrekbaar is, omdat het geld niet wordt gebruikt voor je woning.
Omdat je de lening over een langere looptijd spreidt, dalen je maandlasten vaak wel, waardoor de financiering op korte termijn betaalbaarder wordt.
Overwaarde huis gebruiken voor pensioen Obvion
Bij Obvion kun je de overwaarde van je woning gebruiken om je pensioen aan te vullen. Dit kan interessant zijn als je AOW of pensioeninkomen niet voldoende is om comfortabel van te leven. Je kunt ervoor kiezen om de overwaarde in één keer op te nemen of als maandelijkse uitkering te ontvangen.
Let op: je krijgt geen hypotheekrenteaftrek over het consumptieve deel van de hypotheek. Daarnaast moet je wel in staat zijn om de rente maandelijks te betalen. Je hypotheekschuld neemt toe, terwijl de overwaarde in je woning afneemt. Het is belangrijk om goed af te wegen of je op lange termijn voldoende financiële ruimte overhoudt, bijvoorbeeld voor toekomstige zorgkosten.
Bereken hier jouw Obvion hypotheek
Bekijk de actuele hypotheekrente op de website van Obvion
Actuele rente: https://obvion.nl/hypotheekrente/actueel/
Kosten overwaarde opnemen Obvion
Het opnemen van overwaarde bij Obvion kost geld, omdat je te maken krijgt met verschillende eenmalige en soms terugkerende kosten. Dit proces verloopt meestal via een hypotheekverhoging of een tweede hypotheek.
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste kostenposten als je jouw overwaarde wilt opnemen bij Obvion.
| Kostenpost | Uitleg | Kosten |
| Advies- en bemiddelingskosten | Kosten voor het hypotheekadvies en het afsluiten van de verhoging. | € 3.650 |
| Taxatiekosten | Nieuwe taxatie om de actuele marktwaarde vast te stellen. | € 500 – € 900 |
| Notariskosten | Opstellen en passeren van de hypotheekakte. | € 500 – € 1.000 |
| Eventuele boeterente | Bij aflossen of omzetting buiten rentevaste periode. | Afhankelijk van looptijd en renteverschil |
| Inkomens- en krediettoets | Verplicht volgens wet, meestal zonder directe kosten. | – |
Cijfers die aantonen dat we weten wat we doen
